• 상업시설(상가) 분양중(입주전)
  • 위락상권을 배후로 거북섬관광단지(서핑장) 등 수요가 만드는 시너지 상권!!

시화 MTV 더오션

매물번호 100450 · 층 1층~5층 · 공급 142㎡ · 전용 85㎡ · 상담 010-5913-5989

아싸고톡

매물등록

45,550만원

45,550만원

매물정보

  • 매물구분

    상업시설(상가)

  • 매물종류

    분양중(입주전)

  • 공급/전용면적

    142㎡ / 85㎡ (전용률 59.9%)    

  • 상가형태

    근린상가

  • 위치

    경기도 시흥시 정왕동 2693-1

  • 건설사

  • 부동산세권

  • 호실수

    100세대미만

  • 권리금

    없음

  • 난방종류

  • 주차대수

    세대당 대

  • 입주가능일

  • 분양조건

    계약금 % / 중도금  %

  • 전매기간

  • 특별지원

  •  

     

매물 상세정보

더오션 1차

 

 

 

더오션 2차

 

사업개요

시화MTV 더오션2

제1,2종 근린생활시설

지하1층~지상3층

건폐율 69.86% / 용적률 199.77%

 

상업시설 층별 호실수

1층 13호실

2층 8호실

3층 8호실 총 29호실!

 


 

시화MTV 더오션 개발환경

시화멀티테크노밸리(시화MTV) 조성사업은 시화호 북쪽 간석지 일대를 개발하는 사업으로

국내 최대규모 벤처테크노밸리 복합단지를 조성해

산업단지, 주거지역, 위락상업지역, 오피스텔지역, 유통상업지역, 해변상업지역으로

나뉘어 개발중입니다.

 


 


 

교통환경

시화MTV 거북섬 바로 앞 수변에 들어서는 더오션2차 상가는

지하철 4호선 정왕역, 오이도역과 수인선, 소사원시선등 3개의 지하철 노선으로 접근 가능,

시화MTV에서 평택~시흥 고속도로 남아산IC가 5km거리에 있어

영동고속도로, 서해안고속도로, 외곽순환고속도로 등 진입이 수월합니다.

 


 

교통 개발호재

제2외곽순환도로 전체 개통이 얼마 남지 않았습니다

서울외곽순환고속도로의 바깥쪽 수도권 지역을 순환하는 고속도로로 

경기도 화성시 봉담을 기점으로 송산~안산~인천~김포~파주~포천~화도~양평~남양평~이천~동탄을 거쳐

봉담읍으로 순환하는 고속도로이고 

총 길이는 263.4km이며 2005년 5월에 착공해 구간별로 개통되고있습니다.

 

 

해양레저복합단지

시화MTV에는 21세기형 첨단복합산업단지조성으로

아시아 최대 규모의 인공서핑장을 준비중인 거북섬 해양레저복합단지와

아쿠아펫랜드, 해양생태과학관, 아쿠아 테마공원 등이 들어설 예정이며

거북섬 국가 마리나항 지정예정, 국내 최장 70km의 명품수변길 조성으로 젊은 인구 유입과

일자리 창출에 따른 지역경제 활성화가 기대되는곳입니다.

 

시화MTV 웨이브파크

대우건설이 시공하는 아시아 최초 인공서핑장인 웨이브파크가 올해 개장을 앞두고있습니다.

거북섬 인공 서핑장은 해변비치 약 2만평, 해수욕장 약 3만평으로 아시아 최대 규모이며

서프코트는 길이 200m에 폭 80cm의 서핑하기 좋은 파도를

1시간에 1,000회씩 공급할 예정이라고 합니다.

 

배후수요

시화MTV거북섬으로 들어가는 메인도로에 들어서는 더오션 웨이브파크상가가

오션뷰 특화 수변상가로 분양을 하고있습니다.

시화MTV는 아파트, 주상ㅂ독합, 단독주택 등 약 6,800세대 예정 및 

주변 산업단지가 많고 기하급수적으로 늘어나는

서퍼 등 탄탄한 배후수요를 갖추게됩니다.

 


 

미래비전 확실한 시화MTV

이국적으로만 느껴졌던 서핑을 즐기는 서퍼들이

지난 2014년 4만명에서 지난해 40만명으로 10배가량 급증했다고 합니다.

아시아 최대 규모 인공서핑장 시화MTV 웨이브파크가 개장하면

국내 외 70만명이상 서핑 애호가들이 서핑을 즐길것이며

이러한 호재로 이 일대 토지는 약 2배 가까이 오른 상황이라 웨이브파크를 조망할수있는

시화MTV더오션 2차 상가 향후 가치도 높아질것입니다.

 

 

시화MTV더오션2차 1층은 13개호실에서 전용면적 14~15평으로

건물 특성상 해변을 바라보고있어 어떤 호실이라도 경쟁력이 뛰어나

프렌차이즈커피숍, 편의점 등 투자금을 많이 들이지 않아도 높은 임대수익을 올릴수있습니다.
 

 

시화MTV수변상가 2층은 8개호실에 전용면적 23~24평으로

해수욕장방향은 4개호실뿐이라 발 빠른 분들이 선점을 하실텐데,

해변쪽 상가에 퓨전음식점이나 한식당 등 연인이나 가족단위가 즐길수있는

음식점을 직접 운영하시거나 투자시 임대하시면 높은 임대수익을 얻을수있습니다.
 

 

시화MTV더오션2차 3층은 8개호실에 전용면적 19~28평으로

해수욕장방향은 4개호실입니다.

거북섬 전체조망과 인공서핑해변이 바로 보이는 뛰어난 조망으로 어떤 종류의 업종이든

대박자리가 될듯 싶습니다^^

 


 

시화MTV더오션 수변상가에 대한

자세한 문의는 언제든지 연락주시면

친절하고 신속하게 좋은 자리 선점하실수있도록

도와드리겠습니다.

감사합니다^^

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매물위치

  • 은행
  • 마트
  • 약국
  • 주유소
  • 카페
  • 편의점

경기도 시흥시 정왕동 2693-1

국토부실거래가(최근6개월간 자료)


거래일 단지명/위치 면적 가격(만원)
거래된 데이터가 없습니다.

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